1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
品川区
226.4万円/㎡
前年比+42.5%
リジェ御殿山サウス・レジデンス
東京都品川区北品川四丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩11分
2003年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 132.6㎡の場合
相場
28,160万円
212.4万円/㎡
25,000
27,107
29,213
31,320
AI査定結果
推定相場価格
28,160万円
212.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,107万円〜29,213万円
204.4万円/㎡〜220.3万円/㎡
推定賃料
54.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月10日
リジェ御殿山サウス・レジデンス
26,800万円（202.1万円/㎡）/ 3階 / 132.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は179.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 26,800万円 | 202.1万円 | 3階 | 132.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 24,280万円 | 218.5万円 | 2階 | 111.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 24,280万円 | 218.5万円 | 1階 | 111.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 22,900万円 | 173.7万円 | 1階 | 131.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 22,980万円 | 174.3万円 | 1階 | 131.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/09 | 19,800万円 | 178.2万円 | 2階 | 111.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 17,800万円 | 166.4万円 | 2階 | 106.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 25,380万円 | 185.8万円 | 1階 | 136.6㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2022/07/03 | 25,380万円 | 185.8万円 | 1階 | 136.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/09 | 19,980万円 | 146.3万円 | 1階 | 136.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/27 | 18,500万円 | 146.1万円 | 2階 | 126.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/17 | 20,200万円 | 159.5万円 | 2階 | 126.66㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は196.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | リジェ御殿山サウス・レジデンス 品川区北品川四丁目 | 大崎駅11分 | 26,800万円 | 202.1万円 | 132.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | フォレセーヌ御殿山弐番館 品川区北品川五丁目 | 品川駅15分 | 25,000万円 | 216.0万円 | 115.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/06 | 島津山テラス 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅6分 | 33,000万円 | 242.7万円 | 135.97㎡ | 3LDK+S+WIC+SIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/27 | D’グランセ島津山 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅5分 | 16,800万円 | 167.7万円 | 100.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2020/08/07 | 東急ドエル・プレステージ池田山クレアモント 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 15,500万円 | 152.6万円 | 101.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/23 | フォレセーヌ池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅8分 | 27,800万円 | 276.3万円 | 100.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2021/07/27 | フォルトゥーナヒルズ白金 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 17,900万円 | 179.2万円 | 99.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | 目黒花房山プレイス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 22,000万円 | 212.8万円 | 103.39㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2022/08/27 | イトーピア長者丸イデア 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 15,900万円 | 153.0万円 | 103.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2021/06/08 | リジェ白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅8分 | 22,500万円 | 172.7万円 | 130.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、品川区では42.5%上昇しています。